协议概述

本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确卖方（以下简称“甲方”）与中介方（以下简称“乙方”）之间就甲方房屋（以下简称“房产”）的独家委托中介服务事宜的权利、义务和责任。本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

甲方信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

乙方信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

房产信息

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产产权性质：____________________

委托内容

1. 甲方同意将上述房产的出售事宜委托给乙方进行独家中介服务。

2. 乙方承诺在委托期间内，为甲方寻找合适的买方，并促成房产交易。

3. 乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供专业、高效的中介服务。

服务期限

1. 本协议的有效期为____年，自双方签订之日起计算。

2. 在本协议有效期内，甲方不得自行或委托其他中介机构出售上述房产。

3. 本协议到期后，如甲方未与乙方续签协议，则乙方不再享有独家中介权。

服务费用

1. 乙方提供独家中介服务，甲方应支付乙方中介服务费用，具体费用如下：

（1）中介服务费总额为人民币____元。

（2）中介服务费支付方式：____（例如：成交后支付，支付比例为成交价的____%）。

2. 如因乙方原因导致交易未能达成，乙方不收取中介服务费。

保密条款

1. 双方对本协议的内容和涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2. 本保密条款在本协议终止后仍有效。

违约责任

1. 如甲方违反本协议约定，擅自出售房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的____倍。

2. 如乙方违反本协议约定，未在约定时间内促成交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介服务费。

争议解决

1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日